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联盟功能更新,站长内测效果显著

2020年04月19日 12:42

租客网赞助开发的这个资讯和网址收录类网站管理系统,经过更新并对服务器更新后上线,功能明显增加,关键词收录网站排名明显提升,同时做到MIP自适应,系统自动对百度进行推送,实现百度实时收录。目前已经成功上线近500个主站,开通城市站点近1万个,服务器性能稳定,系统相对稳定。该系统在不断更新进化,真正实现零技术建站,零成本维护自己的站点(服务器费用由租客网赞助,名额有限)。希望能与站长们共同成长,见证奇迹。


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优联互通:如何借助有效的推广方式,让自己的排名靠前?

移动互联网时代的迅速发展,是一把双刃剑,运用得好,能为自身的发展带来实质性的飞跃,如果运用得不好,则有可能被淘汰。所以,在移动互联网营销的企业们,是一刻都不敢松懈,害怕一不小心落后于他人,那么被淘汰的将会是自己。因此,在互联网营销的过程中,需要借助有效的推广方式,让自己的网站排名靠前,获得较多小伙伴们的关注,打破销售的瓶颈,提升产品的销售额,获得较好的收益。然而,想要让网站排名靠前,可以使用SEO搜索引擎的推广方式,帮助企业走出低迷的市场。接下来优联互通就带大家一起看下SEO关键词排名怎么优化?一、SEO关键词排名怎么优化?虽然SEO关键词排名优化,主要是对关键词优化,但是网站是一个整体,网站的合理布局、优质内容的填充、优质外链的搭建等内容也是不容忽视的,应该多方面配合,才可以做到优化效果最佳,排名靠前。那么,优联互通是如何优化SEO关键词排名的呢?1、提供优质的内容SEO关键词排名优化需要有优质的文章内容作支撑,所以可以根据企业网站的主题定期撰写原创的内容,吸引用户关注的眼球和点击,从而提升关键词的排名。广东优联互通科技有限公司与【易推推广】平台合作,可以为企业和专业写作人员/新媒体人搭建桥梁,帮助企业获取优质文章。2、网站的布局SEO关键词排名优化,需要以网站的合理布局为基础,所以,在布局首页关键词时,优联互通会建议企业选择有条理性的关键词,不宜太多,不宜太长,要有逻辑性,千万不要堆砌关键词,一般3-5个即可。3、标题中植入关键词SEO关键词排名优化可以在标题中植入,但内容同样是需要有足够价值才能吸引用户,千万不可做标题党,不然跳出率会很高。看完以上的内容,相信大家都知道SEO关键词排名优化的方法。但是,在互联网发展,讲究的就是快、准、狠。因此,多久能上首页,也是很多企业与优联互通合作之前经常询问的内容。二、SEO关键词一般多久能上首页?SEO关键词排名优化到底多久能够上首页,这与很多因素有关,但主要的有以下几个部分:·所选择的关键词热门系数·采取优化的方式·网站内部的布局·提供的内容质量这些都会影响到SEO关键词排名优化首页的时效,以上就是关于SEO关键词排名优化的内容,同时优联互通也有关于关键词业务,可以在1--3个月内帮企业优化到前10位,而且能保证一旦排名优化上去,不会发生下跌的情况。与其他企业的关键优化相比,优联互通更高效、效果更好,能实现1000-100000+个关键词排名在首页。可能有些企业会认为不需要那么多的关键词,十几个关键词就足够了,但其实在搜索中,需求一种产品,不同人搜索不同词语,一个产品就可能会出现上百种搜索词,只有业内人去搜索品类词或行为词提升N倍曝光机会,让更多客户找到你,实现流量曝光。

2021年01月04日 10:27

租客惠:用事实证明,创业没找好门面,先加盟是个错误的做法!

有人说,创业就像“吃鸡”这款游戏。一场大逃杀里,一百个玩家中,最后只有一个人能活下来,其他的都得死。而我,用亲身经历,告诉你在毒气圈中和倒在枪林弹雨里的艰难险阻。我叫阿光,90后。去年年底,我因为一些事情决定从重庆辞职回家休息一段时间,过年的时候,老家的发小叫我一起创业,开奶茶店,地点就在我们老家的一个二线省会城市,发展前景很不错。我考虑了几天,决定试试,于是,我和我的发小成了合伙人。合计过后,我们决定加盟奶茶品牌店,这样既有现成的配方,又可以借鉴别人成熟的运营经验。最终,我们在广州找到一个不错的品牌,产品品质不错,再加上包装也非常适合女孩,于是,我们决定加盟,加盟费20万,保证金2万,管理费3500,一年一签,续签需要再补管理费。一月初,我们开始选址,事后证明,没找好门面先加盟是个错误的做法。铺面非常难找,直到4月份,我们才在租客网APP上找到一间铺面,是在大学旁边的商业街,28平方,月租2万5,转让费就要20万,幸好这个平台免中介费,帮我们省了一笔不少的钱。租下铺面后,发小负责装修,我去广州总部培训。7月中旬,门店开起来了,因为是暑假,一天的营收只有1500元左右,9月份开学后,提高到1800元左右,但还是入不敷出。营收上不去,这一点出乎我们的预料。花这么多钱租这个铺面,就是看在它的位置好,人流量大,没想到却被现实啪啪打脸!以前看山是山,看水是水.现在看什么,都能联系到自己身上的危机。客人路过却不进门,我们总结了以下几个原因。1、客单过高。我们的单品价格18-25,客单价20左右,面对价格敏感的大学生人群,我们的价格是非常大劣势2、竞品过多。我们的门店紧邻大学小吃街,奶茶店连我们在内左右一共4间,都开业了一年以上,有固定的客群,并且奶茶店的数量还在不断扩大。3、品牌知名度不足。这个加盟品牌在当地没有直营店,基本上没有什么知名度,加上过高的价格,更是在开业时,把大多数人挡在门外。4、人手过多。开业初期,我们招了8个店员,早上4个人,晚上4个人,单量上不去,这些人就得闲着,不仅有成本,而且还显得“生意极差”。接着,我们开始着手解决这些问题。产品价格调到了18元以下,加强了员工管理,门店也买了装饰品,逢节日都会配合做活动。然而,营业额却还是越滑越低,愈显颓势。我们非常着急,又做了一些改进。1、网上推广。我们一开始找了很多生活服务平台,试图与他们合作,但是平台抽成实在太高,我们只能望而却步,幸好后来找到了租客惠,不仅给我们进行多渠道的免费引流,还给我们制作了多样化的营销方案,后来,在平台的帮助下,我们的营业额逐渐开始有了提升。2、调整产品。除了加盟公司之外,我们自己也开始研发新品,原本产品是不带珍珠、椰果这些辅料的,但是我们后来开始慢慢添加,这个方法非常有效,后来一些新品还成了我们的主打。这次折腾之后,客流有所回升,但幅度不大,于是我们通过租客惠给的营销方案再次调整策略,在把产品、服务和环境做到极致之后,试着在营销上发力,没想到效果立竿见影,今年11月份,我们的营销额突破了10000!我和发小喜极而泣,在亏损了一百万之后,我们终于开始有了收益,店铺活了!我想人人都有一个老板梦,但真正把梦做成的不多。九死一生,本来就是创业这个修罗场的最真实写照。一将功成万骨枯。最后,我对想要对开奶茶店的朋友提出几个忠告:1、务必对门店有一个细致的规划。大到经营策略,小到座椅摆放。2、如果你想加盟,务必看清楚加盟公司的实力,对他们能够提供的服务详细考察。3、选址一定谨慎,不是说位置好一定生意就好,归根结底决定性因素在你的产品,服务和经营思路上面,如果选址不能与之匹配,位置再好也是没用。

2020年05月09日 09:50

转租不犯愁,押金拿到手

人在江湖,身不由己,经常会有租客遇到这样的问题,房子租来了跟房东签了长期合同,但是由于某些原因,合同未到期就要搬走,大部分房东都会要求租客,将房子转租出去,如此便不会扣除押金和房租,但是将房子转租给别人也是有很多问题,比如租客并不房屋的产权所有人,合同该如何签订呢?小伙伴们不用愁,租客网来告诉你们帮别人转租房子需要注意什么!如何能快速转租?注意事项1.最好让房东和新租客签定合同,自己不要盲目的代替房东去签合同,首先作为租客,并没有房屋的出租权,更不具备签合同的权利,最简单的方法是,帮助房东找到合适租客,后续的合同及一系列问题又房东与新租客自己交涉,避免会引起不必要的麻烦。2.如果房东不在本地,让你负责出租,一定要有房东的书面同意信息,其次转租期限一般不得超过原租赁期限就是租客与新租客之间的转租合同约定的租赁期间不得超过房东与租客之间的原有租赁合同约定的租赁期间,后续的延长可以和房东提前商定,但租客不具备后续租赁时间的决定权。3.将自己租住期间的水电、燃气费等结清,再让新租客搬入,并将具体的数据落实到书面,如此后续的费用便全由新租客承担,解除后顾之忧。如何快速转租,减少空置期?1.目前出租房屋有线上和线下两种方式,但线下中介门店的出租方式,速度较慢,因为房客源受限制,时间更是无法保障,属于较为传统的租赁方式。2.线上平台出租,方便快捷,但是目前的租赁平台参差不齐,传统的平台真假房源鱼目混珠,不仅收取平台端口费,时间也是无法保障,而且一旦发布一条个人房源,便会引来众多中介的骚扰电话。3.新式租赁平台租客网,租客网是互联网租客唯一正宗的官方平台,平台不收取端口费,并且能保证房源快速出租,缩免房屋空置期,平台有信用体系认证,保障了平台所有用户素质问题。4.如果你还在居住中,但已确定要转租,你可以提前要求房东签署书面协议,然后可以在租客网选择预约出租,这样可以避免空置期,在搬离房屋前就将房屋出租出去,确实轻松了很多。

2020年04月27日 11:16